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319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 55 ca
A VENDRE : Villa type T5 Saint-Cyprien Plage
Maison Mitoyenne 2 côtés - Un Refuge de Charme et de Confort
Nouveauté en exclusivité
Oubliez la voiture et la recherche d'une place de stationnement, cette maison est idéalement située : plages, port et marina, commerces et restaurants sont accessibles à pied !
Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un repas convivial ou simplement vous détendre après une longue journée de plage...
Située dans une impasse privée, quartier très calme, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage, deux chambres dont une avec loggia vous attendent, complété d'une salle d'eau avec WC offrant un espace indépendant pour recevoir.
En extérieur vous aurez le loisir de profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un petit jardin arboré pour tous vos moments moments de détente et de convivialité en plein air. Un coin barbecue et un abri de jardin complètent ce bien.
Un garage plus un espace de stationnement extérieur privé ainsi que la possibilité de stationner librement plusieurs véhicules devant la maison apportent sérénité et confort en haute saison.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Les points forts du bien
- 4 chambres - garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM1844
Détail des pièces
- séjour25.25 m²
- cuisine7.93 m²
- dégagement2.00 m²
- chambre10.80 m²
- WC1.26 m²
- chambre8.50 m²
- salle de bains4.52 m²
- dégagement3.15 m²
- chambre8.10 m²
- salle d'eau2.76 m²
- chambre8.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963
