




Villa 3 chambres - Piscine
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 48 ca
A VENDRE A FOULAYRONNES
Villa 3 chambres avec Piscine et Jardin
Nouveauté en exclusivité
Cette propriété d'environ 116 m² de surface habitable offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La villa dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.
Un demi sous-sol accueille la buanderie, un espace chaufferie et rangement ainsi que la possibilité de garer un véhicule.
L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine de 5x10 m, au chlore, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis.
En complément, le bien dispose également d'un chalet bois et d'une cave sous vide sanitaire offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté technique, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Les points forts du bien
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable, Réversible
- Surface au sol116 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine5x10 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFoulayronnes 47510
- RéférenceVM1838


Détail des pièces
- salon, salle à manger parquet39.80 m²
- cuisine carrelage11.70 m²
- dégagement15.10 m²
- WC2.00 m²
- chambre14.70 m²
- chambre13.00 m²
- chambre11.90 m²
- salle de bains6.45 m²
- 1 place voiture63.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963