Villa à vendre, 5 pièces - Foulayronnes 47510
Exclusivité
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Villa 3 chambres - Piscine

289 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 20 a 48 ca

A VENDRE A FOULAYRONNES
Villa 3 chambres avec Piscine et Jardin
Nouveauté en exclusivité

Cette propriété d'environ 116 m² de surface habitable offre un espace de vie confortable et fonctionnel.  
La villa dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.
Un demi sous-sol accueille la buanderie, un espace chaufferie et rangement ainsi que la possibilité de garer un véhicule.
L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine de 5x10 m, au chlore, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis.
En complément, le bien dispose également d'un chalet bois et d'une cave sous vide sanitaire offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté technique, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

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Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
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Les points forts du bien

  • Pas de travaux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable, Réversible
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    5x10 au chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Foulayronnes 47510
  • Référence
    VM1838

Détail des pièces

  • salon, salle à manger parquet
    39.80 m²
  • cuisine carrelage
    11.70 m²
  • dégagement
    15.10 m²
  • WC
    2.00 m²
  • chambre
    14.70 m²
  • chambre
    13.00 m²
  • chambre
    11.90 m²
  • salle de bains
    6.45 m²
  • 1 place voiture
    63.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963

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