Villa récente avec piscine
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 43 ca
RARE - VILLA MODERNE DE 2019 - NON MITOYENNE - 160 M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - PISCINE - GRAND GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT AVEC GARAGE
Baignée de lumière et prestations haut de gamme pour cette superbe villa tout en plain-pied.
Vous serez, immédiatement, séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un grand salon - salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée. Superbe patio central avec une fontaine intégrée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale composée d'un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, les 2 autres chambres ont une salle d'eau privative chacune.
Vous bénéficierez d'une buanderie, ainsi que de deux WC indépendants.
En annexe, vous trouverez un garage double de plus de 40 m².
En face de la maison, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un garage / local technique.
Côté extérieur, vous profiterez d'une GRANDE PISCINE sur un terrain de plus de 1600 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour63 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- LocalisationAubiac 47310
- RéférenceVM1847
Détail des pièces
- Bureau10,37 m²
- Cellier9,15 m²
- Chambre 1 14,13 m²
- Chambre 2 - suite parentale18,3 m²
- Chambre 313,41 m²
- Dégagement 12,84 m²
- Dressing9,29 m²
- Salon - salle à manger - cuisine62,54 m²
- Salle de bain6,81 m²
- Salle d'eau 13,45 m²
- Salle d'eau 22,86 m²
- WC 12,59 m²
- WC 22,20 m²
- Studio aménagé avec garage et local technique de la piscine30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant